2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münster-Hiltrup

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Das Objekt

Stilvoll renovierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1971 in beliebter Lage von Münster-Hiltrup. Rund 44 m², heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, gemütliches Schlafzimmer, modernes Bad, Küche vorhanden, Kellerabteil. Sofort verfügbar — für Singles, Paare oder als Kapitalanlage mit langfristig guter Vermietbarkeit.

Ausstattung

• Balkon
• Küche vorhanden
• Komplett renoviert
• Kellerabteil
• Ausreichende Rücklagen der WEG
• Gasheizung

Details

Objektart

Wohnung

Fläche

44 m²

Zimmer

2

Etage

1. OG

Baujahr

1971

Zustand

vollständig renoviert

Heizung

Gasheizung

Aufzug

nein

Balkon

ja

Objekt-Nr.

565

Kosten

Kaufpreis

194.000 €

Hausgeld

170 € / Monat

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Gewachsenes Wohnumfeld in Münster-Hiltrup: Einkaufen, Schulen und Ärzte in der Nähe, ÖPNV in die Innenstadt, gute Anbindung für Pendler, grüne Rad- und Spazierwege.

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergie

138,7 kWh/(m²·a)

Effizienzklasse

E

Energieträger

Gas

Baujahr

1971

Gültig bis

11.03.2029

Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Pflichtangaben nach GEG, soweit vorhanden. Zwischenverkauf und -vermietung vorbehalten.